当今城乡土地矛盾点：

一方面是国有土地供不应求、地价连年上涨；另一方面，则是同样区位的农村集体土地却因产权不完善、价值无法评估等因素，导致建设“举步维艰”。

如何解决？

“农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市”已在全国33个县试点，初步建立了城乡统一建设用地市场，集体经营性用地入市基本上做到与国有土地出让“同权同价”。

特别注意：

农村集体建设用地入市，就是农村集体土地可以在市场上像商品一样买卖，但不能用于商品房开发。

谁将获益？

1、企业

对企业而言，农村集体经营性建设用地入市解决了贷款难的烦恼。在拿到不动产权证书后，就可以到银行拿到贷款，流动资金得到保障，企业也有了底气。

2、村民

对于农民来讲，首先，征地款是一笔不小的收入，另外还有土地的增值收益，包括企业的分红，农民的在企业的务工的工资性收益等。

3、政府

政府在土地入市中的角色尤其重要！是改革方向的把控者、推进者、各方关系的协调者、村集体和农民利益的维护者，实现农村土地的顺利入市，可以拉动一方经济的稳健发展。

4、银行

农村土地入市，很明显，刺激了农村金融体系的改革，在资金的流动中，银行必然也是受益者。